Un forfait clair et sans surprise
Un service et un suivi personnalisés
au plus près de la copropriétéUne gestion transparente
Un nouveau syndic…
Vous voulez…une écoute et de la disponibilité
Atout syndic est à votre écoute du Lundi au Vendredi de 8h30 à 20h00 et s’engage à passer au moins 1 fois par mois dans l’immeuble.Vous voulez…une gestion transparente
Atout syndic vous permet de bénéficier d’un compte séparé sans supplément.
Atout syndic vous propose un forfait clair et attractif sans mauvaise surprise à la fin de l’exercice.Vous voulez…faire des économies
Atout syndic est une structure simple et réactive avec un interlocuteur privilégié.
Atout syndic vous propose un service personnalisé.Extrait des prestations comprises dans le forfait « Atout Syndic »- Compte bancaire séparé sans surcoût pour la copropriété
- Frais d’affranchissement et tirage des documents
- Organisation et tenue de l’assemblée générale annuelle (1)
- Rendez-vous avec le président du conseil syndical ou des conseillers à leurs demandes (1)
- Location de la salle pour l’assemblée générale (2)
- Déclaration et suivi des sinistres concernant les parties communes
- Visite mensuelle systématique de la copropriété (3)
- Conservation et gestion des archives du syndicat de copropriété
(1) Quelle que soit la durée : heures comprises dans le forfait, dans la limite des jours et des horaires indiqués dans le contrat.
(2) Dans le cas d’une copropriété d’un maximum de 20 copropriétaires. Au-delà, facturation au coûts réel.
(3) 1 visite par mois incluse dans le contrat.De plus, vous profitez de toutes les prestations de gestion courante définies par l’arrêté du 19 mars 2010
Les étapes pour un changement de syndic en douceur
Conformément à la loi, le changement de syndic est possible si une majorité de copropriétaires le souhaite. Dans ce cas, il est important de respecter la procédure et de commencer la recherche d’un nouveau syndic quelques mois avant l’assemblée générale où l’attribution du mandat sera voté.- Rencontrer plusieurs prestataires et leur demander de vous faire une proposition.
- Sélectionner le prestataire qui répond le mieux aux attentes de la copropriété.
- Dans un courrier en recommandé avec accusé réception (Courrier qui peut être envoyé par n’importe quel copropriétaire), demander au syndic de mettre à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale une résolution de vote pour la nomination du nouveau syndic (ne pas omettre d’inclure le contrat du nouveau syndic retenu).
- Lors de l’assemblée générale voter le non renouvellement de mandat à l’ancien syndic et voter pour l’attribution de mandat au nouveau syndic choisi.
Si vous choisissez de retenir Atout Syndic…
Atout syndic sera à vos côtés tout au long de la procédure :- Élaboration du courrier à envoyer au syndic en place.
- Réunion avec le président du conseil syndical avant l’assemblée générale.
- Présence lors de l’assemblée générale pour prendre le relais et envoi des procès-verbaux.
- Récupération des dossiers de la copropriété et communication du changement auprès des fournisseurs.
- Christophe LHUISSIER
13 rue de la roche Quinio
Kerroc’h
56270 PLOEMEUR
02 97 35 45 12
06 81 80 82 17
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